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Immobilier commercial : de nouvelles opportunités d’investissement dans la Smart City de Moka

Immobilier

17 août 2020

Immobilier commercial : de nouvelles opportunités d’investissement dans la Smart City de Moka

La Smart City de Moka a lancé la commercialisation de nouveaux terrains à Bagatelle et Vivéa Business Park. Nous vous en disons plus sur ces excellentes opportunités d’investissement.

Son emplacement stratégique au cœur de l’île, ses multiples commerces, restaurants et ses hubs d’affaires font de Moka une ville dynamique où il fait bon vivre, travailler et s’amuser. Ses différents quartiers, de Telfair à Bagatelle, ont connu ces dernières années un développement florissant et accueilli certaines des enseignes et entreprises les plus réputées du pays.

C’est pour répondre à une demande croissante que la Smart City de Moka met à la vente de nouveaux terrains commerciaux visant à accueillir des bureaux et showrooms dans deux de ses quartiers phares : Bagatelle et Vivéa Business Park.

Au cœur du business avec Bagatelle

Situé sur l’autoroute M1 et au cœur d’une zone regroupant 40% de la population active et 70% du pouvoir d’achat, Bagatelle Mall attire pas moins de 700 000 visites par mois. De nouveaux projets y sont en cours de développement afin d’agrandir la zone et d’y incorporer des showrooms et magasins plébiscités par les Mauriciens : le magasin de sport Decathlon y verra bientôt le jour, et les showrooms de Jaguar/Land Rover, Bosch, Redline et Hyundai/Volvo s’y construisent actuellement.

Vous souhaitez, vous aussi, y implanter votre activité commerciale ? L’un des 7 terrains viabilisés en toute propriété à vendre à Bagatelle devraient vous intéresser : d’une superficie allant de 2 531 à 5 017 m2, ces terrains sont déjà raccordés à l’eau, l’électricité et le téléphone et profitent du réseau routier déjà opérationnel. Cette zone, certifiée Smart City par l’Economic Development Board, se situe à moins d’un kilomètre de l’arrêt de bus de Bagatelle qui est très bien desservi et propose tout un éventail de facilités à proximité directe pour offrir à vos collaborateurs un quotidien pratique : crèche, écoles, bureau de post, restaurants, banque et ATM, boutiques, centre de sport… Par ailleurs, sa charte architecturale rigoureuse et la certification LEED for Neighborhood Development obtenue pour les bâtiments de la Smart City visent à en faire un espace à la fois esthétique et éco-conscients.

Découvrir les opportunités d'investissement à Bagatelle

Vivéa Business Park, un emplacement stratégique pour votre entreprise

Accessible depuis les deux autoroutes majeures du pays, Vivéa Business Park est un quartier d’affaires déjà bien établi qui offre un environnement de travail esthétique et inspirant. Son atmosphère particulière dans un lieu chargé d’histoire au cœur de la nature et son architecture contemporaine ont déjà séduit plus d’une soixantaine d’entreprises. En plus des bureaux et vastes espaces de parking, Vivéa accueille une offre de restauration pour satisfaire toutes les envies ainsi qu’une crèche et un ensemble de services : un système de collecte et de recyclage de déchets, des vélos et trottinettes électriques pour promouvoir la mobilité douce, etc.

Face à la popularité du parc d’affaires, de nouveaux développements sont en cours de construction : The Station et Les Fascines, deux bâtiments de l’enseigne Oficea d’une surface respective de 5 270 et 3 299 m2 à louer ; 7 bâtiments en construction sur des terrains achetés par des entreprises externes ainsi que deux nouveaux lots de terrains à vendre pour la construction de bureaux d’une superficie de 2 766 m2 et 2 902 m2.

Découvrir les opportunités d'investissement à Vivéa

 

Ces deux belles opportunités d’achat sont à considérer pour toute entreprise souhaitant investir dans un parc d’affaires au haut potentiel de valorisation. En effet, se trouvant à proximité immédiate de tout un ensemble de commodités – du bureau de poste en passant par Kendra Shopping Centre et le centre commercial Les Allées, mais aussi Synergy Sport & Wellness Institute et diverses stations service –, ces terrains sont la promesse d’un cadre de travail ultra-pratique pour toute entreprise.

Comme l’explique Samuel de Gersigny, General Manager de la Smart City de Moka : « Nous avons à cœur de proposer aux entreprises de toute taille et de tout secteur d’activité la meilleure option pour faire croître leurs affaires. Nos différents quartiers jouissent d’une belle popularité et ont démontré leur rôle-clé dans la vie des Mauriciens – c’est pourquoi nous sommes convaincus de l’attractivité de ces opportunités d’investissement ». À bon entendeur !