Investir dans un bien résidentiel à Moka

Publié le 21 novembre 2024

Située au cœur de l’île Maurice, la Smart City de Moka offre des perspectives d’investissement uniques. Dans une région dynamique, cette ville basée sur le concept de la ville du quart d’heure a déjà ravi plusieurs investisseurs. Découvrez toutes les dernières opportunités d’investissements, ainsi que ces atouts qui font de Moka « the place to live ».

La vision de Moka

« La vision de Moka est de créer un écosystème urbain centré sur l’humain, où la qualité de vie est une priorité. Moka a été pensée pour permettre à ses habitants de vivre, travailler et se divertir dans un environnement harmonieux. Nous voulons offrir un cadre de vie qui favorise l’épanouissement personnel et professionnel, tout en anticipant les besoins futurs de la communauté. » Samuel de Gersigny, General Manager de Moka.

Un aménagement territorial durable

Le plan directeur de la ville, pensé il y a plus de 15 ans, repose sur des principes de durabilité et de respect de la nature. À Moka, le concept de la ville du quart d’heure est au cœur de l’aménagement territorial. Ici, tout est pensé pour que les résidents et les usagers puissent accéder à pied ou à vélo aux services essentiels de la vie quotidienne : écoles, commerces, espaces de loisirs et lieux de travail. Ce modèle contribue notamment à réduire les déplacements en voitures, et par conséquent, les émissions de CO2.

L’optimisation des espaces va encore plus loin grâce à la mixité d’usages, autre concept phare de l’aménagement urbain qui, en plus de réduire les déplacements, rend possible la philosophie « Live, Work, Play » qui promeut une vie équilibrée.

Les projets résidentiels réalisés à Moka

Au cœur de l’île, Moka propose un cadre de vie attractif et dynamique qui a su séduire de nombreux Mauriciens et étrangers. Avec plus de 1300 unités résidentielles (terrains et VEFA) vendues ou louées, la smart city de se démarque avec des projets phares réalisés sur le territoire, parmi lesquels on retrouve :

Telfair

• 42 terrains vendus
• Le premier bloc d’appartement de 60 unités vendus en moins de 3 semaines.

Helvétia

• 68 terrains résidentiels vendus dans la phase 1, 2 et 3A.
• 234 unités résidentielles (appartements et duplexes) livrés à leurs propriétaires.

L'Avenir

• 197 lots vendus
• Les deux premiers blocs résidentiels, comprenant 76 unités, vendus en seulement 3 semaines.

Courchamps

• 224 lots résidentiel vendus à Courchamps, situés au sud du St Pierre Bypass.

Un excellent retour sur investissement

Investir à Moka s’avère non seulement bénéfique en termes de qualité de vie, mais aussi extrêmement rentable. Ces dernières années, les investissements résidentiels à Moka ont offert des rendements impressionnants avec en moyenne :

de rendement locatif sur les résidences

d'appréciation sur les prix des appartements (par an)

d'appréciation sur les terrains depuis 2009

Les projets en cours

En vente : investissez sans plus tarder

99A - Les Promenades d’Helvétia

Appartements
210 m2 à 226 m2
À partir de 20 725 000.
𝐄𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 ➡️

Les Pavillons d’Helvétia

Maisons individuelles
231 m2 à 268 m2
À partir de Rs 23 975 000.
𝐄𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 ➡️

Les Plaines de Courchamps

Terrains résidentiels
1 284m2 à 1 318m2
𝐄𝐧 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 ➡️

En construction

Dans cette ville en plein développement, d’autres projets sont en cours de construction, attendus par des acheteurs enthousiastes :

Le Corner Est, un immeuble à usage mixte qui mêleront des commerces, des espaces bureaux et des unités résidentielles prend forme à Helvétia.
Telfair Views Apartments, premier bloc résidentiel de 60 unités en construction dans le centre-ville de Moka, offrira un cadre de vie moderne et dynamique.
Les premiers blocs de l’Avenir (A et B), comprenant 76 unités, sont en cours de reálisation.

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