Mis en chantier en 2018, Telfair dévoile petit à petit ses futurs atouts… Entre mobilité douce, vie urbaine animée et nouvel art de vivre, le futur centre-ville de Moka promet d’être un véritable catalyseur pour la Smart City. Nous vous emmenons en visite !

« Telfair proposera de nouveaux standards de vie, encore inédits à Maurice. Son urbanisme moderne, durable et connecté, son style de vie dynamique et sa proximité avec le centre sportif et le futur parc de Moka en feront un lieu pratique, agréable et vibrant pour le quotidien de ses habitants et usagers… ». C’est en ces termes que Samuel de Gersigny, Directeur Général de la Smart City de Moka, présente le futur quartier de Telfair.

D’une superficie totale de 85 hectares au cœur de la ville, Telfair sera demain un écosystème dynamique et vibrant… où s’imagine dès à présent un nouvel art de vivre ! Entouré des deux autoroutes du pays, à 10 minutes de la capitale et adjacent à la cybercité d’Ébène, il est encadré par Wellkin, le campus de universitaire Charles Telfair, et est traversé par l’emblématique Promenade. On retrouve également à proximité immédiate le futur parc Martial Noël de 10 arpents ainsi que le futur centre multisports sur 18 arpents.

Sa situation géographique stratégique en fait le lieu phare pour accueillir le siège social d’entreprises – comme PwC, qui démontre ainsi pleinement sa confiance en l’avenir du quartier, mais aussi le showroom de la Smart City de Moka, les bureaux de The Dot par Oficea, McDo ou encore Shell. Telfair compte créer un écosystème unique avec l’aide de grandes entreprises locales et internationales, et devenir un vrai vivier de networking pour les entreprises qui s’y établissent.

Telfair, un centre-ville vivant, dynamique et authentique, qui bat 24/7

Pensé comme un quartier mixte aux règles d’urbanisme strictes, Telfair a vocation à être le cœur vivant de Moka. Animé de jour comme de nuit, il proposera un style de vie pratique et agréable, où l’on est proche de tout, à tout moment : boutiques et commerces, bars et restaurants, bureaux, habitations, écoles, lieux culturels, espaces verts… De quoi imaginer un quotidien à son image, où chaque jour s’écrit une nouvelle histoire !

Avec une architecture homogène, une implantation en continuité et des connexions simplifiées, Telfair porte l’ambition d’être un cœur de ville harmonieux favorisant le bien-être piéton et les interactions sociales. Tandis que l’amphithéâtre (qui accueille d’ores et déjà des activités gratuites journalières, pour le plaisir des Mokassiens !) sera le lieu de toutes les rencontres – telles que des balades en famille, activités sportives ou sorties culturelles –, ses cafés, bars en rooftop et foodtruck sur La Promenade favoriseront agréablement les échanges et la créativité pour faire du cœur de l’île un environnement florissant pour tous. Enfin, tous les bâtiments sont positionnés en périphérie des boulevards urbains pour faciliter les interconnections avec les espaces communs. De quoi repenser pleinement son rapport à la ville !

Des engagements forts pour un centre-ville durable

À l’image de la Smart City de Moka, Telfair sera bâti dans le respect de mesures éco-responsables qui profitent à tous : une certification LEED Neighborhood Development, un réseau d’eau potable et non-potable, un système de tri des déchets, des bâtiments certifiés LEED… Un accent particulier sera par ailleurs mis sur la mobilité douce, afin de permettre à ses usagers de laisser leur voiture derrière eux. Si un grand nombre de places de parkings y sera en effet disponible, Telfair compte surtout sur l’implémentation de dessertes régulières pour ses bus électriques, et sur la création de voies piétonnes et cyclables.

Une vision novatrice

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La Smart City de Moka s’est bâtie avec l’ambition d’améliorer durablement la qualité de vie et l’expérience de ses habitants et usagers du quotidien. Visant à redéfinir la notion de ville pour proposer un développement durable, respectueux de son environnement et de ses habitants, elle grandit selon le principe directeur de “City Smarting” – un processus d’amélioration flexible qui s’adapte continuellement aux avancées technologiques et à la masse critique. Ainsi, Telfair condense toute l’expérience de Moka dans la conception de quartiers mixtes, durables et réfléchis sur le long terme.

Telfair, c’est la réalisation d’une vision précise et positive, l’ambition de créer des connexions entre l’humain et les éléments urbains. Une effervescence d’expériences au cœur de Moka, donnant vie à un centre-ville vibrant et responsable où le quotidien est une aventure !

Afin de s’assurer que Telfair prenne vie dès le début, ENL Property a commencé le développement de la première phase. Elle proposera un mix parfait de bureaux, commerces, restaurants, bars et résidences. Cette première phase, qui répond aux besoins d’une population urbaine grandissante à la recherche de qualité de vie, atteindra sans tarder sa taille critique. Elle est d’ores et déjà en travaux, et prévoit d’accueillir d’ici 2 ans ses premiers habitants, commerçants, employés et usagers dans un quartier animé et durable. Toute une série de projets excitants seront dévoilés dans les semaines à venir…

 

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