Un centre-ville vivant, dynamique et authentique ! Telle est notre promesse à travers le projet Telfair. Ce centre-ville condense toute notre expérience dans la conception de quartiers mixtes, durables et réfléchis sur le long terme. Telfair répond aux besoins d’une population urbaine grandissante à la recherche d’une qualité de vie inédite.

Un projet ambitieux : créer un centre-ville et en faire un élément catalyseur. Celui-ci a été réfléchi afin de répondre à toutes les attentes d’une ville moderne. Telfair comprendra ainsi une panoplie de services à portée de main ayant pour but de rendre la vie plus simple et équilibrée : restaurants, commerces, superette, activités culturelles et sportives, clinique, écoles et universités. Une offre de bureaux avec un rez-de-chaussée commerçant et des résidences complètent ce tableau de ville modèle.

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Vivre ensemble. Simplement.

Telfair est pensé comme un centre-ville moderne et durable qui place l’humain, ses besoins et son bien-être au cœur de son développement.

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Réinventons demain !

À l’image de la Smart City de Moka, cet aménagement repose sur des codes vertueux de développement social, environnemental et économique.

Une ville durable, agréable, efficiente.

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Densité urbaine
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Mixité fonctionnelle et sociale
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Énergies renouvelables
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Mobilité douce
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Signature architecturale créative
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Codes urbains adaptés au climat
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Végétalisation du centre-ville
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Accessibilité
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Animation et culture
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Vie urbaine

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Respirer

Des règles d’urbanisation strictes favorisant le bien-être piéton, une architecture homogène et harmonieuse, une implantation en continuité, des connexions simplifiées : le centre-ville nouvelle génération.

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S’épanouir

Puiser son inspiration dans l’énergie du centre-ville. Grandir des rencontres qu’il rend possibles. Se connecter au monde qui nous entoure. Faire partie d’un tout fédérateur et stimulant.

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Vibrer

Du matin au soir, du soir au matin. À l’ombre d’un arbre l’été, au soleil en terrasse l’hiver. Rencontres professionnelles, confidences personnelles. Diner à deux, en famille ou afterwork entre collègue

« Toute ville a un cœur – et c’est ce que Telfair représente pour Moka : un cœur dynamique qui stimule la créativité et encourage les gens à se connecter. Il capture et magnifie les instants de vie. »

Et que ça dure !

Un centre-ville durable, éco-responsable, qui inspire ses habitants et fait évoluer les habitudes de vie.

  • Une certification écologique : LEED Neighborhood-Development
  • Urbanisme équilibré
  • Mobilité douce
  • Dispositifs de recyclage
  • Économie d’eau
  • Énergies renouvelables
  • Objectifs chiffrés
  • Smart meters et IoT pour un meilleur contrôle et suivi
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Mobilité, j’écris ton nom !

Je marche | Tu flânes | Il se promène | Nous courons | Vous trottinez | Elles vadrouillent !

  • Zones spécifiques limitées à 30 km/h
  • Navettes et arrêts de bus
  • Pistes cyclables et voies piétonnes (La Promenade)
  • Parkings en sous-sol ou fondus dans le paysage
  • Bornes de recharge électrique

Un quartier, mille vies !

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La Promenade

Un axe vert qui fédère pour une mobilité plus douce ! Commerçantes et animée, il fait bon déambuler en fin de journée sur cette promenade urbaine.

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Le Square

Sa cheminée ? Le olieu de tous les rendez-vous ! À la croisée de l’Avenue de Telfair et la Promenade, une place urbaine végétalisée d’un genre nouveau, comme une boufée d’air frais.

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L’Amphithéâtre

Une douce parenthèse dans une journée remplie… Vecteur social, ce jardin urbain est le lieu de toutes les animations culturelles, rencontres et activités sportives de Moka.

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Les rues du centre

Des commerces, des boutiques, des restaurants, des avenues commerçantes, des cafés et des bars… Une effervescence particulière anime les rues de Telfair !

« En plaçant l’humain et l’environnement urbain au premier plan, Moka est la ville intelligente du 21ème siècle. Un endroit où vivre, travailler, se distraire, apprendre et qui reflète un nouvel équilibre mauricien, plus durable, entre la vie professionnelle et la vie personnelle. C’est un endroit que l’on sera heureux d’appeler son « chez-soi ».

Gilbert Rochecouste, placemaker.

Proche de tout, à tout moment

  • Jogging matinal sur la Promenade
  • Café en take away pour le bureau
  • Nouveau resto, nouvelles saveurs !
  • Emplettes rapides au marché
  • Un verre en rooftop pour l’afterwork
  • Rentrer chez soi à pieds… quel plaisir !
  • Vivre à Telfair

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    Une vie familiale plus équilibrée. Proche de tout : écoles, bureaux, commerces, banque, service… Le bonheur de vivre en en ville : boutiques, cafés, cinés, restos, gym, parc !

    Un bloc résidentiel de 60 unités à vendre de 1 à 4 chambres incluant 6 penthouses.

    Découvrir l’offre résidentielle

  • Travailler à Telfair

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    Une ville riche en opportunités, un vivier de networking ! Un melting pot d’entreprises locales et internationales. Bien plus que du travail : loisirs, social, rencontres.

    Concrètement, ce sont.. 4 bâtiments représentant 17,000 m² de bureaux à louer sur 4 à 5 niveaux. Bureaux premium modulables | Parkings en sous-sols et rez-de-chaussée | Transports en commun et accès simplifié | Certification LEED visée pour tous les bâtiments.

    Quand collaboration et créativité se conjuguent pour vivre chaque jour de nouvelles expériences !

    Découvrir l’offre bureau

  • Être commerçant à Telfair

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    Un centre-ville qui vit le jour et la nuit et qui a vocation à se différencier. Imaginons une offre nouvelle à Telfair !

    Cuisine du monde | Boutiques de mode | Cafés | Bars | Espaces de coworking | Concept store

    Telfair est entouré des 2 autoroutes du pays et est au cœur du principal bassin de population où 70% du pouvoir d’achat y vit. La mobilité douce décuple les arrêts, les opportunités.

    Concrètement, ce sont… 3,000 m² d’espaces commerçants offrant un mix d’activités variées. Des emplacements clés donnant directement sur la Promenade. 26,000 habitants à Moka et 1,500 entreprises opérant dans la région. 2,000 employés au sein des futurs bâtiments. Un accès optimal grâce aux transports en commun.

    Découvrir l’offre commerciale